Proyecto web con cargas dinámicas.

Saludos a todos, tengo un proyecto sobre un sitio web, comenzó como trabajo escolar (Licenciatura en Diseño Gráfico) y todo marchó bien, al cliente le gustó el diseño y se mostró interesado en comprar el proyecto, dentro de las condiciones quedó el hecho de que pudiera serles funcional, cosa que incluye poder actualizar sin mayor complicación, así que de inmediato pensé que la carga dinámica tanto de texto como de imágenes eran la solución.

Justo ahora leo tutoriales en Cristalab sobre estos temas (en clases no vemos nada de programación, excepto cosas demasiado básicas, lo demás ha sido autodidacta de mi parte) la duda que aquí aparece es: si implemento que cargue los textos e imágenes externamente, ¿hay manera de que se agreguen botones y vincularlos a los nuevos contenidos de manera dinámica? Explico: hay un área dedicada al contenido y otra a la izquierda con subsecciones (tienen espacio para ampliarse con unos cuantos links más), lo que quisiera es que si se agregara un reporte anual, apareciera el texto en la parte central y a la izquierda el botón que lecorrespondería, además de que si hay manera de incluir un scrollbar si se rebasa cierto límite en el espacio.

Espero haber explicado bien, si no es así, publicaré un esquema explicando cómo es el asunto, por lo pronto no hay mucha prisa, pero busco anticiparme a las situaciones que pudieran aparecer.

Mira tengo una pagina que se actualiza mediante XML deja te paso el codigo para ver si te sirve, y si los demas te pueden aportar formas diferentes.
Este codigo yo no lo hice me lo pasaron y me ha funcionado.
y no tengo que modificar el fla. simplemente con los cambios al archivo xml modifica hasta los colores y fondos del sitio

Código ActionScript :

function loadContentText () {
   var cont:XML = new XML ();
   cont.ignoreWhite = true;
   cont.onLoad = function (success) {
      if (success) {
         var root:XMLNode = this.firstChild;
         fullText = root.childNodes[0].childNodes[0].childNodes[0].nodeValue;

         contentTextBox._visible = true;
         ZigoEngine.doTween (contentTextBox,'_alpha',100,2,"easeOutExpo",0);
         contentTextBox.contentText.txt.htmlText = fullText;
         contentTextBox.contentText.txt.autoSize = true;

         if (contentTextBox._height > contentTextArea.back._height) {
            startFloat ();
         }
      }
   };
   cont.load ("  aquie el url de donde sacara el archivo xml");
}
function updateFloatPosition () {
   d = 5;
   mouser = contentTextArea._ymouse;
   coef = (contentTextArea._height - contentTextBox._height) / contentTextArea._height;
   if (contentTextArea._ymouse > -10) {
      if (contentTextArea._ymouse < contentTextArea._height + 10) {
         contentTextBox._y -= ((contentTextBox._y - coef * mouser) / d) - ((stageHeight / 2 - contentTextArea._height / 2) / d);
      }
   }
}

y este es el xml

Código XML :

<?xml version="1.0" encoding="ISO-8859-1" ?>
<xml>

   <mainmenu>
      <title><![CDATA[QUIENES SOMOS]]></title>      //este es el titulo del menu
      <content>contenido.swf</content>     // lo que va a cargar
   </mainmenu>
   // e incluso puedes agregar sub menus
      <mainmenu>
      <title><![CDATA[DIVISIONES]]></title>
      <content>contenido.swf</content>
   </mainmenu>
   
   <mainmenu>
      <title><![CDATA[NOTICIAS]]></title>
      <content>noticias.swf</content>
   </mainmenu>
   <mainmenu>
      <title><![CDATA[VIDEOS]]></title>
      <content>videos.swf</content>
   </mainmenu>
   
   <mainmenu>
      <title><![CDATA[CONTACTO]]></title>
      <content>formulario_contacto.swf</content>
   </mainmenu>
   
</xml>

Muchas gracias, lo probaré (apenas pude entrar aquí, mucho trabajo) y ya te informaré cómo fue el asunto, porque al tratarse de un paso profesional debo depurarlo al límite.

Hola tengo unas preguntas con respecto a este codigo...

Quisiera no solamente que me cargue solo texto si no también imágenes donde pueda tener control de las mismas, ademas quisiera también saber como poder meter contenido HTML con una pagina completa ya diagramada y diseñada.
Muchas gracias espero me puedan ayudar!!!