Transición entre secciones

Como hago para que al pulsar un botón (por ejemplo), antes de cargar un swf previamente el que estaba cargado desaparezca o bien con una máscara, alpha, o lo que sea. No me refiero a como hacer la máscar, sino como hacer para que haga esa transición antes de cargar la sección sin importarle el botón o sección que sea cargada.

http://www.cristalab.com/tutoriales/27/efecto_de_desvanecimiento_o_fade_entre_secciones_en_flash

gracias